به گزارش ایسنا به نقل از صاب ملکی، امروزه با وجود سایت های اجاره ویلا بسیاری از افراد به دنبال کسب درامد از این طریق هستند و به همین خاطر ما هم تصمیم گرفتیم تا مقاله در رابطه با بهترین مکان های برای خرید و ساخت ویلا بنویسیم.البته توجه داشته باشید که شهرها بر اساس میزان دسترسی,قیمت و البته شهرتی که دارند دسته بندی شده اند و اینطور نیست که تنها گران ترین موارد را معرفی کنیم که بسیاری از ما بودجه کافی برای ساخت ویلا در این مناطق را نداریم!
صنعت ویلاسازی و ساخت و ساز در روستاهای اطراف تهران و کرج پیشرفت زیادی داشته و شما می توانید با مراجعه به سایت های خرید و فروش ملک حرفمان را سند کنید.البته این مناطق از لحاظ قیمت و سطح دسترسی تفاوت های زیادی با یکدیگر دارند و شما می توانید باتوجه به بودجه و نیاز خود یکی را برای ساخت ویلا انتخاب کنید.برای مثال سهیلیه یا کردان از جمله مشهورترین و البته مناسب ترین روستاها برای ساخت ویلا به حساب می آیند که در طول این چند سال پیشرفت های زیادی داشته اند و می توانید به عنوان یک فرصت سرمایه گذاری به آنها نگاه کنید.
اجاره یا فروش ویلا؟
شاید به این فکر کنید که سود اجاره ویلا بیشتر است یا فروش؟ در جواب باید بگوییم که همه چیز بستگی به هدف شما و میزان وقتی که دارید خواهد داشت.برای نمونه شما می توانید یک ویلای دوبلکس با استخر را در منطقه چهارباغ با حدود ۳ میلیارد تومان در مدت ۵ الی ۸ ماه ساخته و آن را با ۵۰۰ میلیون تومان سود به فروش برسانید که سود حاصل از این کار چیزی در حدود ماهی ۱۰۰ الی ۶۰ میلیون تومان می شود که به نظر عدد خوبی است.
اما اگر به دنبال یک منبع درامد ثابت هستید و نمی خواهید که زمان زیادی را برای ساخت و ساز بزارید یا حوصله دردسرهای این کار را ندارید,پیشنهاد ما کسب درامد از طریق اجاره ویلا است که کمترین سود این کار روزانه ۲ میلیون تومان می باشد که در آخر هفته ها به ۴ میلیون تومان هم می رسد.
مناسب ترین شهرها برای ساخت یا خرید ویلا
اگر به دنبال درامد از این طریق هستید یا می خواهید یک مکان برای استراحت خانواده خود داشته باشید, پیشنهاد ما خرید ویلا در سهیلیه و چهارباغ است که در ادامه با این دو روستا بیشتر آشنا خواهید شد.
سهیلیه کرج
سهیلیه را می توانیم در حال حاظر بهترین روستا برای خرید ویلا در نظر بگیریم که امروزه بیشتر مردم شهرهای تهران و کرج برای استراحت و تفریح به این نقطه سفر می کنند.مزیت سهیلیه نسبت به سایر موارد این است که از لحاظ دسترسی بسیار راحت بوده و شما می توانید از کرج با حدود ۳۵ – ۴۰ دقیقه رانندگی و از تهران با حدود ۱ الی ۱:۱۵ ربع به این روستا برسید.
از طرفی ویلاهای بسیار لوکسی در سهیلیه ساخته شده اند و همین باعث شده است که قیمت ملک و میزان گردشگران این نقطه تا حد زیادی بالا برود و سرمایه متخصصین ساخت و ساز در مدت بسیار اندک بسیار رشد کند.سهیلیه از لحاظ داشتن امکانات برای سکونت و همچنین ساخت و ساز چیزی از شهر کم ندارد و شما نیازی به پرداخت هزینه حمل مواد اولیه نخواهید داشت و هزینه های ساخت تقریبا با شهر یکسان است.
چهارباغ کرج
اگر به دنبال یک مکان خوش قیمت تر برای خرید یا ساخت ویلا هستید,پیشنهاد ما چهارباغ کرج است.شاید برایتان جالب باشد که بدانید چهارباغ کرج حدود ۲۰۰ سال قدمت دارد و این نشان دهنده تاریخ دار بودنش است.قیمت ویلا در چهارباغ از حدود ۲.۵ میلیارد تومان شروع می شود (با امکانات مختلف و نوساز) و تا چند ده میلیارد تومان برای ویلاهای بسیار لوکس ادامه دارد.مزیت چهارباغ نسبت به سهیلیه این است که قیمت زمین در روستا به نسبت کمتر بوده و هنوز به اندازه سهیلیه و کردان نامدار نشده و شما می توانید از این فرصت برای ساخت ویلاهای بیشتر استفاده کنید.
چهارباغ از لحاظ طبیعت و همچنین آب و هوا در وضعیت بسیار بهتری نسبت به کردان قرار دارد و دلیلش هم این است که در حال حاظر ساکنین این روستا و مسافرین بسیار کمتر هستند.شاید شما این تصور را داشته باشید که چهارباغ دسترسی راحتی ندارد و برای فروش یا اجاره دچار مشکل می شوید که باید بگوییم فاصله چهارباغ تا کرج تنها حدود ۴۵ دقیقه ای است (از سمت اتوبان) و تمام خیابان های آن آسفالت دارند.
نتیجه گیری
به هر حال اگر شما هم به دنبال خرید زمین یا ویلا در کرج هستید و نمی دانید که کدام روستا را برای خود انتخاب کنید,می توانید همین حالا با کارشناسان صاب ملکی تماس بگیرید تا بهترین فایل های منطقه را با مناسب ترین قیمت به شما معرفی کنیم.دوستان عزیز توجه داشته باشید که مناطق ارزان تر بسیار زیادی از جمله تهراندشت و کمالشهر برای ساخت ویلا وجود دارند که البته این مناطق چندان برای کسب درامد از طریق اجاره مناسب نیستند و ممکن است برای پیدا کردن مشتری ثابت دچار مشکل شوید.دلیلش هم دسترسی به نسبت ضعیف تر و امکانات کمتر این دو منطقه می باشد که البته در آینده ای نه چندان دور تهراندشت پیشرفت زیادی خواهد کرد.
انتهای رپرتاژ آگهی
