خبرگزاری مهر، گروه استانها: مسکن به عنوان یکی از اساسی‌ترین نیازهای بشر، نقشی حیاتی در ثبات و رفاه اجتماعی ایفا می‌کند و دسترسی به مسکن مناسب، نه تنها یک حق انسانی است، بلکه عاملی کلیدی در ارتقای سلامت، آموزش، اشتغال و به طور کلی، کیفیت زندگی افراد و جوامع به شمار می‌رود.
در ایران، مسئله مسکن همواره یکی از دغدغه‌های اصلی دولت‌ها بوده است و در سال‌های اخیر، با توجه به افزایش قیمت مسکن و مشکلات اقتصادی، این دغدغه پررنگ‌تر شده است.
مسکن فراتر از یک سرپناه ساده است و یک خانه امن و استاندارد، پایه‌ای برای رشد و شکوفایی فردی و اجتماعی است. از نظر فردی، مسکن مناسب باعث ایجاد حس امنیت، آرامش و تعلق خاطر می‌شود.
دسترسی به مسکن مناسب می‌تواند تأثیر مستقیمی بر سلامت جسمی و روانی افراد داشته باشد. از نظر اجتماعی، تأمین مسکن مناسب می‌تواند به کاهش نابرابری‌ها، بهبود شرایط زندگی در مناطق محروم و ایجاد همبستگی اجتماعی کمک کند.
علاوه بر این، بخش مسکن یکی از مهمترین موتورهای محرکه اقتصاد است. سرمایه‌گذاری در بخش ساخت و ساز، باعث ایجاد اشتغال، رونق صنایع وابسته و افزایش گردش مالی در جامعه می‌شود. به همین دلیل، دولت‌ها در سراسر جهان، به تأمین مسکن به عنوان یکی از اولویت‌های اصلی خود نگاه می‌کنند.
طرح‌های خوبی در حوزه مسکن در استان بوشهر آغاز شده است که تکمیل و بهره‌برداری از آنها نقش مهمی در درمان درد خانه‌به‌دوشی بسیاری از افراد خواهد داشت و می‌توانند به صورت پایدار در خانه خود زندگی کنند.
نداشتن مسکن یکی از مهمترین چالش‌ها
یکی از کارشناسان حوزه اقتصادی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهر کرد: با وجود اهمیت بسیار زیاد مسکن، دسترسی به آن در ایران با چالش‌های جدی مواجه است.
علیرضا عربزاده اضافه کرد: افزایش قیمت مسکن، کاهش قدرت خرید مردم، کمبود زمین، فرسودگی بافت‌های شهری و روستایی، و عدم تناسب بین عرضه و تقاضا از جمله این چالش‌ها هستند.
وی ادامه داد: این مشکلات باعث شده است تا بسیاری از مردم، به خصوص جوانان و اقشار کم‌درآمد، در دستیابی به مسکن با مشکلات فراوانی روبرو شوند.
عربزاده بیان کرد: دولت ایران، با آگاهی از این چالش‌ها، در سال‌های اخیر تلاش‌های گسترده‌ای را برای خانه‌دار کردن مردم و رونق بخش مسکن انجام داده است که می‌توان به طرح نهضت ملی مسکن، تسهیلات مسکن، بازآفرینی بافت‌های فرسوده و… اشاره کرد.
طرح‌های مهم حوزه مسکن
طرح نهضت ملی مسکن: این طرح، یکی از بزرگترین برنامه‌های مسکن در تاریخ ایران است که هدف آن ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی در سراسر کشور در طول چند سال آینده است.
این طرح، با استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی و دولتی، به دنبال ایجاد تعادل در بازار مسکن و تسهیل دسترسی مردم به مسکن مناسب است.
تسهیلات مسکن: دولت، برای کمک به خانه‌دار شدن مردم، تسهیلات مالی مختلفی را ارائه می‌دهد. این تسهیلات شامل وام‌های کم‌بهره، کمک‌های بلاعوض و سایر حمایت‌های مالی است.
واگذاری زمین: یکی دیگر از طرح‌های دولت، واگذاری زمین به صورت رایگان یا با قیمت مناسب به متقاضیان مسکن است. این اقدام، باعث کاهش هزینه ساخت مسکن و افزایش قدرت خرید مردم می‌شود.
بازآفرینی بافت‌های فرسوده: دولت، علاوه بر ساخت مسکن جدید، توجه ویژه‌ای به بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری و روستایی دارد. این اقدام، علاوه بر بهبود کیفیت زندگی ساکنان این مناطق، باعث کاهش خطرات ناشی از زلزله و سایر بلایای طبیعی می‌شود.
امیدآفرینی با ساخت مسکن
یکی از کارشناسان حوزه عمرانی و اقتصادی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن، ارائه تسهیلات مالی، واگذاری زمین و بازآفرینی بافت‌های فرسوده، گام‌های مهمی در جهت خانه‌دار شدن مردم و رونق بخش مسکن هستند.
مرتضی بنافی بیان کرد: با ادامه این تلاش‌ها و همکاری همه جانبه، می‌توان امید داشت که در آینده‌ای نزدیک، مشکل مسکن در ایران حل شود و همه مردم از یک سرپناه امن و مناسب برخوردار شوند.
وی ادامه داد: با توجه به طرح‌ها و پروژه‌های در حال اجرای بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی، می‌توان گفت که وضعیت مسکن در استان بوشهر در سال‌های آینده بهبود قابل توجهی خواهد یافت.
این کارشناس حوزه اقتصادی افزود: ایجاد هزاران واحد مسکونی در سطح استان و نوسازی خانه‌های فرسوده در روستاها، باعث خواهد شد که بخش زیادی از مشکلات مسکن مردم این استان حل شود.
رونق ساخت و ساز در شهرها و روستاها
با اجرای این طرح‌ها، ساخت و ساز در شهرها و روستاها رونق گرفته است. در بسیاری از مناطق، پروژه‌های بزرگ مسکونی در حال انجام است و تعداد زیادی از مردم در حال ساخت خانه‌های شخصی خود هستند. این رونق ساخت و ساز، علاوه بر تأمین مسکن مورد نیاز مردم، باعث ایجاد اشتغال و رونق اقتصاد محلی نیز شده است.
با وجود پیشرفت‌های صورت گرفته، هنوز چالش‌هایی در زمینه مسکن وجود دارد که نیاز به تلاش بیشتر دارد. دولت باید با استفاده از تمامی ظرفیت‌ها، طرح‌های مسکن را با سرعت و کیفیت بیشتری اجرا کند. همچنین، لازم است تا با همکاری بخش خصوصی، زمینه را برای نوآوری در ساخت و ساز و کاهش هزینه‌ها فراهم شود.
مسکن، نه تنها یک نیاز اساسی، بلکه یک فرصت برای توسعه و پیشرفت است. با تلاش‌های دولت و مشارکت مردم، می‌توان امید داشت که در آینده‌ای نزدیک، همه ایرانیان از مسکن مناسب و با کیفیت برخوردار شوند. این مهم، نه تنها به بهبود زندگی فردی و اجتماعی کمک خواهد کرد، بلکه باعث شکوفایی و توسعه پایدار کشور نیز خواهد شد.
آخرین وضعیت ساخت مسکن در استان
مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: در راستای تأمین مسکن در استان بوشهر اقدامات خوبی انجام شده و طرح‌ها و برنامه‌های مهمی در دست اجرا است.
اصغر کشوریان از تأمین زمین در راستای نهضت ملی مسکن در سطح استان بوشهر خبر داد و بیان کرد: این اراضی به مساحت ۲ هزار و ۲۱ هکتار معادل ۵۰۸ هزار و ۳۶ واحد مسکونی است.
وی از شروع عملیات آماده سازی به مساحت هزار و ۲۶۲ هکتار معادل ۲۷ هزار و ۹۴۹ واحد با اعتباری بالغ بر ۱۶ هزار و ۶۶۸ میلیارد ریال خبر داد و اضافه کرد: در شهر جدید عالی‌شهر ۸۲ هکتار آماده سازی شده که معادل ۲ هزار و ۴۸۷ واحد به ارزش ریالی ۲۰۰ میلیارد ریال است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر از اختصاص ۱۴ هزار و ۲۹۱ واحد مسکونی یا قطعه زمین به متقاضی واجد شرایط در سطح استان خبر داد و افزود: سه هزار و ۱۴۳ قطعه زمین در طرح جوانی جمعیت، پنج هزار و ۳۶۴ قطعه زمین به صورت واگذاری ویلایی و گروهی، چهار هزار و ۷۸۴ واحد مسکونی در قالب پروژه‌های ۹۹ ساله و واگذاری هزار واحد به اقشار ویژه از دیگر اقدامات است.
وی از پرداخت تسهیلات به متقاضیان طرح خود مالک شهری به تعداد سه هزار و ۴۵۲ واحد توسط بانک‌های استان بوشهر خبر داد و گفت: نوسازی بیش از سه هزار و ۱۹۱ واحد مسکونی در بافت فرسوده شهری انجام شده است.
ساخت مسکن در استان بوشهر به یک اولویت مهم تبدیل شده است که بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی با همکاری سایر نهادها در تلاش هستند تا کمبودها را رفع کنند.
اگرچه مشکلات و موانعی وجود دارد، اما با توجه به طرح‌ها و پروژه‌های در حال اجرا، آینده‌ای روشن در زمینه تأمین مسکن برای مردم این استان پیش بینی می‌شود. با ادامه این روند، استان بوشهر می‌تواند به یکی از الگوهای موفق در زمینه ساخت مسکن در کشور تبدیل شود.
