نورا حسینی: شهرداری تهران پیش‌بینی کرده می‌تواند ۲۳۷ هزار میلیارد تومان در سال آینده کسب درآمد کند. اما محل کسب درآمد برای پر کردن خزانه شهر تهران کجاست؟

بهروز شیخ رودی؛ کارشناس مالیه و اقتصاد شهری به ۴ منبع اصلی درآمدهای شهرداری در سال آینده اشاره می‌کند و می‌گوید: ‌درآمدهای شهرسازی سهم ۴۲ درصدی در تأمین منابع خزانه شهرداری تهران دارد و بخش شهرسازی باید یکصد هزار میلیارد تومان درآمد کسب کند همچنین شهرداری قصد فروش بیش از چهل هزار میلیارد تومان از املاک و دارایی‌های شهر و شهرداری را دارد. و پس از درآمدهای شهرسازی دومین راه کسب درآمد فروش املاک و دارایی‌های شهر و شهرداری خواهد بود.

او ادامه داد: سهم قانونی شهرداری از درآمدهای مالیاتی در سال ۱۴۰۴ سومین منبع تأمین مالی خزانه شهرداری تهران است و براساس پیش‌بینی شهرداری قرار است رقمی بالغ بر سی و شش هزار و هفتصد و پنجاه میلیارد تومان را از دولت بابت سهم از درآمدهای مالیاتی اخذ کند. بدهی‌سازی و ایجاد تعهدات مالی چهارمین منبع تأمین مالی بودجه سال ۱۴۰۴ شهرداری تهران است. شهرداری در چارچوب سیاست‌های زاکانی در سال ۱۴۰۴ قصد ایجاد بدهی بیش از بیست و یک هزار و پانصد میلیارد تومان از طریق اخذ تسهیلات بانکی و انتشار اوراق مالی اسلامی را دارد.

اما به گفته احمد صادقی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران رقم فروش دارایی‌های شهر و کسب درآمد از محل شهرسازی کاهش پیدا می‌کند.

احمد صادقی با اشاره به بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه شهرداری تهران به خبرآنلاین گفت: ‌در جریان بررسی لایحه پیشنهادی شهرداری برخی منابع درآمدی رشد غیرمتعارفی داشته و باید مورد بازنگری قرار گیرد.

او ادامه داد: در یکی دو مورد افزایش غیرمتعارفی شاهد بودیم ازجمله بخش فروش دارایی، که اگر آن کاهش یابد به نظر می‌رسد که درآمد پیشنهادی مورد وفاق بیشتر اعضاست و رشد ۲۵ تا ۳۰ درصدی در برخی حوزه‌ها منطقی است و امکان تحقق دارد.

صادقی دو محور اصلی افزایش درآمد را شهرسازی و فروش دارایی‌ها دانست و افزود: افزایش درآمدهای شهرسازی می‌تواند در قیمت مسکن تأثیرگذار باشد. شاید عوارض شهرسازی در هزینه تمام‌شده ساخت ناچیز باشد اما اثر روانی در بازار دارد، هدف ما این است که نرخ عوارض متعادل باشد و در عین حال، تأکید اصلی بر افزایش صدور پروانه ساختمانی باشد تا درآمد پایدارتری برای شهرداری ایجاد شود.

براساس شنیده‌ها بودجه پیشنهادی شهرداری که رقم ۲۳۷ همت است به بیش از ۲۲۴ همت کاهش خواهد یافت.

۲۳۳۲۳۳