عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با پارس نیوز، از وضعیت نابسامان بازار مسکن و روند کند ساخت‌وساز ابراز نگرانی کرد. وی با اشاره به الزام قانونی برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، تأکید کرد که این هدف محقق نشده و تقاضای انباشته مسکن در حال افزایش است.
ایری تصریح کرد که مسکن نباید به عنوان کالایی لوکس مانند طلا یا ارز تلقی شود، بلکه باید به عنوان یک نیاز اساسی برای مردم تأمین گردد.
وی همچنین به برنامه هفتم توسعه اشاره کرد و گفت: طبق این برنامه، ۳۳۰ هزار هکتار زمین باید در پنج سال آینده برای ساخت مسکن اختصاص یابد. با این حال، کندی در اجرای پروژه‌ها نگرانی‌ها را درباره آینده بازار مسکن و فشار بر مستأجران افزایش داده است.
ایری به چالش‌های اساسی در حوزه مسکن اشاره کرد و یکی از مشکلات اصلی را عدم امکان ثبت‌نام متقاضیان مسکن دانست. وی افزود: سامانه ثبت‌نام مسکن همچنان مسدود است و مردم امکان درخواست ندارند، در حالی که تأمین مسکن از حقوق اساسی شهروندان است و دولت موظف به تسهیل این فرآیند است.
وی همچنین به مشکل تأمین مالی پروژه‌های مسکن اشاره کرد و گفت: کندی روند ساخت‌وساز تا حدی ناشی از عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات است.
ایری پیشنهاد کرد که برای حل این مشکل، باید از روش‌های نوین مانند فروش متری مسکن یا پیش‌فروش تدریجی استفاده شود. این روش‌ها می‌توانند با جذب سرمایه‌های خرد مردمی، سازندگان را از وابستگی به وام‌های کلان بانکی بی‌نیاز کنند و به خریداران امکان دهند با هزینه‌های کمتر صاحب خانه شوند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس نیز با اشاره به ضرورت توسعه مسکن اجاره‌ای گفت: اجرای برنامه‌های دولتی برای ایجاد اجاره‌داری حرفه‌ای می‌تواند به تعادل بازار اجاره کمک کند، اما تاکنون هیچ برنامه مشخصی در این زمینه ارائه نشده است. این موضوع نشان‌دهنده نیاز فوری به تدوین و اجرای سیاست‌های کارآمد برای رفع مشکلات بازار مسکن و تأمین نیازهای اساسی مردم است.
