فرامرز شاهسواری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با همشهری آنلاین،، درباره کاهش وام ساخت مسکن که ۲۴ بهمن ماه از سوی بانک مرکزی ابلاغ شد گفت: تصمیم دولت برای کاهش مبلغ وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان در شرایط اقتصادی کنونی، به هیچ عنوان برای حل مشکلات مردم کافی نیست. «با توجه به شرایط موجود و تورم بالا، این مبلغ نمی‌تواند به اندازه کافی به مردم کمک کند تا بتوانند مسکن بسازند. در حالی که در ابتدا وعده داده شده بود که وام مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یابد، متاسفانه این تصمیم تغییر کرد و به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت.»
این نماینده مجلس دوازدهم ادامه داد: با توجه به وضعیت اقتصادی کشور، این میزان وام برای تامین هزینه‌های ساخت مسکن در مناطق بزرگ و شهرهای بزرگ به هیچ عنوان کافی نخواهد بود و حتی تامین کننده هزینه مصالح هم نیست. واقعیت این است که در شهرهای بزرگ، به ویژه در مراکز استانها، قیمت‌ها به شدت افزایش یافته است و ۶۵۰ میلیون تومان نمی‌تواند پاسخگوی نیازهای واقعی مردم برای ساخت و ساز باشد. در شرایط فعلی، قیمت‌ها در بخش مسکن و مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته است.»
شاهسواری همچنین به مشکلات اجرایی که از سوی بانک‌ها در مسیر اعطای وام‌های ساخت مسکن وجود دارد اشاره کرد و گفت: «یکی از مشکلات اصلی این است که بانک‌ها به رغم ابلاغ بانک مرکزی، از اعطای وام به مردم استنکاف می‌کنند. این وضعیت باعث می‌شود که بسیاری از مردم که به این وام‌ها نیاز دارند، نتوانند از آن بهره‌مند شوند.»
وی افزود: در کمیسیون عمران مجلس، پیگیری‌های لازم در این زمینه انجام شده است و قرار است این موضوع دوباره بررسی شود. در کمیسیون عمران تمام تلاش خود را خواهیم کرد که این مشکل در مجلس مطرح شود و از دولت و بانک‌ها بخواهیم که شرایط اعطای وام‌های مسکن مخصوصا وام ساخت مسکن بر اساس قانون جهش تولید را تسهیل کنند. این موضوع نیاز به بررسی دقیق و کار کارشناسی بیشتری دارد تا به یک نتیجه مطلوب برسیم.»
این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه به مشکلات جدی‌تر در بخش مسکن اشاره کرد و توضیح داد: حتی اگر مبلغ وام افزایش یابد، باز هم مشکلات در زمینه تولید مسکن و تأمین زمین برای ساخت، حل نمی‌شود. باید نگاه جامع‌تری به مسئله مسکن داشته باشیم. مسئله تنها مبلغ وام نیست، بلکه مشکلات زیرساختی و دسترسی به منابع مورد نیاز برای ساخت مسکن هم باید حل شود. ما در کمیسیون عمران به دنبال راهکارهایی هستیم که علاوه بر افزایش مبلغ وام، به حل مشکلات اساسی در تولید مسکن نیز بپردازیم.»
نماینده چاراویماق و هشترود در مجلس با اشاره به وضعیت نگران‌کننده بازار مسکن و تاثیر آن بر اقشار کم‌درآمد جامعه تاکید کرد که تصمیمات کوتاه‌مدت مانند افزایش وام‌ها ممکن است نتوانند مشکلات اساسی را حل کنند. با توجه به تورم و مشکلات اقتصادی، ما باید به دنبال راهکارهای بلندمدت برای حل بحران مسکن باشیم. در حال حاضر، نیاز به طرح‌هایی داریم که علاوه بر تسهیل در اعطای وام‌ها، به بهبود وضعیت تولید مسکن و کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن کمک کند.»
وی در نهایت افزود: مجلس و دولت باید به صورت هماهنگ و با همکاری بیشتر، تدابیر لازم را برای کاهش فشارها و تسهیل شرایط برای مردم اتخاذ کنند. باید از شرایط فعلی برای ایجاد تغییرات اساسی در بازار مسکن بهره ببریم و از تمامی ظرفیت‌های موجود استفاده کنیم تا مردم بتوانند خانه‌دار شوند.»
