هنوز هم واحد مسکونی ۴۲ مترمربعی یا آپارتمان ۴۸ مترمربعی در بازار مسکن شهر تهران یافت می شود.
تعداد فایل های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحدهای مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست. همچنین فراوانی این واحدهای نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است.
این تصور که واحد مسکونی کوچک فقط به ساختمان های مخروبه آن هم در جنوب شهر محدود می شود غلط است.
در محله شهرزیبا در غرب تهران یک واحد مسکونی با سال ساخت ۱۳۹۹ و مساحت ۵۵ مترمربع به قیمت ۱.۵ میلیارد تومان در سکوهای آنلاین فروش مسکن آگهی شده است.
واحد مسکونی ۴۰ متری در حوالی بوستان ولایت با قیمت کل ۲.۱ میلیارد تومان برای فروش وجود دارد. سال ساخت این واحد مسکونی قبل از ۱۳۷۰ اعلام شده است.
در محله آذربایجان نیز یک فایل ۵۱ متری اما نوساز و با سال ساخت ۱۴۰۱ به قیمت ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. قیمت واحدهای نقلی عمدتاً مترمربعی ۴۵ تا ۵۵ میلیون تومان است.
در محله نواب نیز یک آپارتمان ۳۸ مترمربعی با سال ساخت ۱۳۸۲ به قیمت ۲.۴ میلیارد تومان برای فروش گذاشته شده است.
