گسترش نیوز - سهیل مافی: تمایل به خرید ویلا در استان های شمال ایران امروزه شتاب بیشتری به خود گرفته و به احتمال قوی در سال جدید نیز روند خوبی داشته باشد.
این روند که ریشه در عشق ایرانیان به طبیعت دارد، با تحولات اقتصادی و اجتماعی اخیر نیز همراه شده و تبدیل به یک پدیده رو به رشد در میان مردم شده است. شمال کشور، با آن فضای سرسبز، هوای خنک و دل‌نشینش، همواره قلب‌ها را به سمت خود جلب کرده و حالا با شرایط جدیدی که ایجاد شده، این تمایل بیش از پیش افزایش یافته است.
یکی از دلایل اصلی این رونق، تغییر الگوهای زندگی و افزایش نیاز به فضاهایی دور از آلودگی و شلوغی شهرهای بزرگ است. افراد بیشتر از گذشته به دنبال جایی برای استراحت و بازپروری خود و خانواده‌شان هستند، جایی که بتوانند از طبیعت لذت ببرند و از فشارهای روزمره زندگی فاصله بگیرند. ویلاهای شمال، با محیطی آرام و دل‌انگیز، دقیقاً این نیاز را برآورده می‌کنند. این موضوع به‌ویژه برای ساکنان پایتخت، که با ترافیک سنگین و آلودگی هوا دست‌وپنجه نرم می‌کنند، اهمیتی دوچندان دارد.
اما این تمایل تنها به دلیل علاقه به طبیعت و نیاز به استراحت نیست؛ بلکه جنبه اقتصادی و سرمایه‌گذاری نیز در این تصمیم‌گیری نقش دارد. در شرایطی که بازارهای سنتی سرمایه‌گذاری، مانند بورس و ارز، با نوسانات شدید مواجه‌اند، خرید ویلا به عنوان یک دارایی ملموس و با ارزش، مورد توجه قرار گرفته است. افراد به دنبال خرید ویلا در شمال هستند تا علاوه بر استفاده شخصی، از آن به عنوان یک دارایی بلندمدت و افزایش‌دهنده ثروت نیز بهره‌مند شوند. روند صعودی قیمت زمین و املاک در این منطقه، این تصمیم را برای بسیاری جذاب‌تر کرده است.
علاوه بر این، توسعه زیرساخت‌ها و افزایش امکانات گردشگری در شمال نیز به این رونق کمک کرده است. جاده‌های بهتر، اینترنت پرسرعت‌تر، و افزایش تعداد مراکز تفریحی و رستوران‌ها، باعث شده است که زندگی در ویلاهای شمال راحت‌تر و دسترسی به این مناطق آسان‌تر شود. این تحولات به ویژه برای خانواده‌هایی که به دنبال امکانات رفاهی هستند، بسیار جذاب است.
با این حال، این رونق خرید ویلا در شمال بدون چالش نیست. افزایش قیمت‌ها، مشکلات حقوقی و ثبتی، و هزینه‌های جانبی مانند نگهداری و تعمیرات، از جمله مسائلی هستند که باید مد نظر قرار گیرند. اما با این حال، فرصت‌های موجود در این حوزه، مانند امکان اجاره‌دهی ویلاها در فصل‌های گردشگری و افزایش تقاضا برای اقامت در این مناطق، این چالش‌ها را تا حد زیادی جبران می‌کند. به طور کلی، خرید ویلا در شمال ایران امروزه نه تنها یک انتخاب برای استراحت و لذت بردن از طبیعت، بلکه یک سرمایه‌گذاری آینده‌نگرانه و هوشمندانه به شمار می‌رود که روز به روز محبوبیت بیشتری پیدا می‌کند.
چمستان یکی از شهرهایی شمالی کشور محسوب می شود که در سال های اخیر به شدت مورد توجه خریداران بوده است. ااین شهر زیبا در دل سرسبز استان مازندران و به‌عنوان بخشی از شهرستان نور، در منطقه‌ای واقع شده که با تهران حدود ۱۸۰ کیلومتر فاصله دارد.
این منطقه با پوشش جنگلی و هوایی خنک و دل‌انگیز، همواره مسافران و خریداران ویلا را به خود جذب کرده است. قیمت ویلاها در چمستان، با توجه به ویژگی‌های مختلفی مانند مساحت، موقعیت و زیرساخت‌ها، متفاوت است؛ اما به‌طور کلی، این منطقه به‌عنوان یکی از نقاطی شناخته می‌شود که امکان خرید ویلای ارزان‌تر را فراهم می‌کند.
حال این پرسش مطرح می شود که چرا ویلا در چمستان، در مقایسه با بسیاری از نقاط دیگر شمال، قیمت پایین‌تری دارد؟ این موضوع را می‌توان در قالب عوامل متعددی بررسی کرد که شامل توسعه نسبتاً کمتر زیرساخت‌ها، کمبود برخی امکانات گردشگری و همچنین کمتر شناخته‌شدن این منطقه در مقایسه با شهرهای مشهورتر مانند رامسر یا کیاسر می‌شود. با این حال، همین شرایط نیز فرصتی طلایی برای کسانی است که به دنبال خرید ویلا با بودجه کمتر و انتظار افزایش ارزش آن در آینده هستند.
به طور کلی، هزینه زندگی در چمستان در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ استان مازندران پایین‌تر است، که این موضوع سازندگان را قادر می‌سازد تا ویلاهایی با قیمت مناسب و مقرون‌به‌صرفه بسازند. این شرایط، چمستان را به یک مقصد ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است، زیرا علاوه بر هزینه کمتر، پتانسیل بالایی برای رشد و افزایش ارزش دارایی‌ها در آینده دارد. با توسعه تدریجی زیرساخت‌ها و جذب گردشگران بیشتر، این منطقه می‌تواند در سالیان پیش رو تحولات مثبتی را تجربه کند و سرمایه‌گذاران را به خود جذب کند.
ویلاهای چمستان به دلیل عوامل متعددی از جمله هزینه زندگی پایین، فاصله نسبی از دریا، و شرایط زیرساختی راه‌ها و روستاهای اطراف، ارزان‌تر از بسیاری از نقاط شمال کشور عرضه می‌شوند. بافت بومی و روستایی این منطقه نیز به عنوان یکی از دلایل اصلی ارزان بودن قیمت زمین و ویلاها شناخته می‌شود که امکان ساخت واحدهای ارزان‌قیمت را فراهم کرده است. این شرایط، چمستان را به یک مقصد با پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا تبدیل کرده و ضمن جلب توجه خریداران، فرصتی برای رشد و افزایش ارزش دارایی‌ها در آینده ایجاد می‌کند.
در صورت تمایل به پیگیری اخبار روز حوزه مسکن و آخرین تحولات در بازار اجاره، سرویس راه و مسکن پایگاه خبری گسترش نیوز را دنبال کنید.
